Người sở hữu 200m2 đất Hà Nội có thể phải đóng 129 triệu/năm thuế tài sản

Những người sở hữu thửa đất ở có diện tích 200m2 tại khu vực thành thị thuộc Hà Nội và TP.HCM có thể sẽ phải nộp tiền thuế tài sản hàng năm là 97,2 triệu đồng nếu áp dụng mức thuế suất thuế tài sản 0,3%, thậm chí lên tới 129,6 triệu đồng khi áp dụng mức thuế suất thuế tài sản 0,4%.

Đăng tải ...

Người sở hữu 200m2 đất Hà Nội có thể phải đóng 129 triệu/năm thuế tài sản
Trong Tờ trình Về đề nghị xây dựng dự án Luật thuế tài sản gửi Chính phủ, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng (Ảnh minh họa)

Bộ Tài chính mới đây đã công bố Dự thảo xin ý kiến hồ sơ lập đề nghị xây dựng dự án Luật Thuế tài sản.

Theo đó, Bộ Tài chính đề xuất sẽ đánh thuế tài sản đối với đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhưng sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc để ở.

Nhà và công trình trên đất có giá trị trên 700 triệu đồng, ô tô có giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở lên, tàu bay, du thuyền... sẽ bị đánh thuế. Mức thuế suất dự kiến ở mức 0,3 hoặc 0,4%.

Trong Báo cáo Đánh giá tác động dự án Luật thuế tài sản của mình, Bộ Tài chính cho biết đã tính toán số thu thuế tài sản dự kiến phải nộp đối với thửa đất ở có diện tích 200m2 tại khu vực thành thị.

Theo đó, giá 1m2 đất tính thuế được lấy theo giá 1m2 đất thấp nhất, giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và giá 1m2 đất trung bình trên cả nước.

Thuế tài sản 0,3%, có thể nộp 97,2 triệu đồng tiền thuế

Người sở hữu 200m2 đất Hà Nội có thể phải đóng 129 triệu/năm thuế tài sản
Nếu tính theo giá 1m2 đất cao nhất và mức thuế suất thuế tài sản 0,3%, số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) có thể lên tới đến 97,2 triệu đồng/hộ/năm với đất ở ở Hà Nội, TP.HCM (Ảnh minh họa)

Còn nếu tính theo giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 1.008.000 đồng/hộ/năm đến 97.200.000 đồng/hộ/năm. Trong đó, thấp nhất là ở tỉnh Lai Châu; cao nhất là ở Hà Nội, TP.HCM.

Bộ Tài chính cho biết: “Đối với thửa đất ở những vị trí đặc biệt, đất mặt phố, có giá đất cao, số thuế phải nộp cao thì tuyệt đại bộ phận người có quyền sử dụng đất ngoài thu nhập từ tiền lương, tiền công còn có thu nhập cao từ việc cho thuê đất, thuê nhà, kinh doanh...

Do đó, nếu so sánh trên tổng thu nhập gồm thu nhập từ tiền công, tiền lương và thu nhập từ hoạt động cho thuê đất, thuê nhà, kinh doanh thì số thuế tài sản phải nộp không phải là lớn.

Đối với trường hợp sở hữu giá trị tài sản lớn, trong khi thu nhập chỉ có tiền lương, tiền công ở mức thấp, chưa có nguồn để trả thuế, tại dự thảo Luật đã có quy định cho phép chậm nộp tiền thuế cho đến khi chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản”.

Cuối cùng, nếu tính giá 1m2 đất bình quân chung của cả nước và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,3% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp bình quân (chưa tính miễn, giảm) là khoảng 6.078.000 đồng/hộ/năm.

Con số này chiếm 1,88% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm 2,04% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế và chiếm 2,09% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Thuế tài sản 0,4%, có thể nộp 129,6 triệu tiền thuế

Người sở hữu 200m2 đất Hà Nội có thể phải đóng 129 triệu/năm thuế tài sản

Theo Bộ Tài chính, nếu tính theo giá 1m2 đất thấp nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 24.000 đồng/hộ/năm đến 3.168.000 đồng/hộ/năm.

Trong đó, thấp nhất là ở tỉnh Hà Giang; cao nhất là ở Hà Nội. Con số này chiếm từ 0,01% đến 0,62% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm từ 0,01% đến 0,68% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế; và chiếm từ 0,011% đến 0,695% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Trường hợp tính giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 1.344.000 đồng/hộ/năm đến 129.600.000 đồng/hộ/năm. Trong đó, thấp nhất là ở tỉnh Lai Châu; cao nhất là ở Hà Nội, HCM.

Còn khi tính theo giá 1m2 đất bình quân chung của cả nước và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp bình quân (chưa tính miễn, giảm) là khoảng 8.104.000 đồng/hộ/năm. Chiếm 2,51% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm 2,72% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế và chiếm 2,79% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Theo Hoàng Nhật (Dân Việt)

Lưu
Đang tải bình luận...
Tìm lỗi trong bước hình này?
Tìm lỗi trong bước hình này?

Tin từ tuoitre - khoảng 6 ngày trước

Khả năng tư duy logic sẽ giúp bạn tìm ra những giải pháp hợp lý trong một số tình huống trong cuộc sống. Bài kiểm tra có vẻ dành cho học sinh tiểu học nhưng không 'dễ nhằn' này sẽ giúp bạn luyện khả năng tư duy.

86,86% đại biểu Quốc hội thông qua Luật An ninh mạng
86,86% đại biểu Quốc hội thông qua Luật An ninh mạng

Tin từ infonet - khoảng 9 ngày trước

Với 423/466 đại biểu có mặt tán thành (86,86% ), sáng nay (12/6) tại Kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XIV, Quốc hội đã thông qua dự án Luật an ninh mạng. Luật An ninh mạng chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2019.

Kia Morning bị trộm tháo cả 4 bánh: Vặt đồ ô tô 'bá đạo' nhất Hà Thành
Kia Morning bị trộm tháo cả 4 bánh: Vặt đồ ô tô 'bá đạo' nhất Hà Thành

Tin từ baomoi - khoảng 19 ngày trước

Gần đây, nhiều vụ ô tô bị tháo trộm bánh đã gây sửng sốt cộng đồng. Kẻ gian thường chọn những chiếc ô tô đắt tiền để khuất tầm nhìn tại các khu vực công cộng và thường 'hành sự' vào ban đêm.

Nữ sinh Việt Nam giành giải ba cuộc thi khoa học quốc tế
Nữ sinh Việt Nam giành giải ba cuộc thi khoa học quốc tế

Tin từ vnexpress - khoảng 1 tháng trước

Giải ba lĩnh vực Hóa sinh cuộc thi khoa học kỹ thuật lớn nhất thế giới dành cho học sinh trung học đã thuộc về hai nữ sinh Hải Phòng.

Thế giới ngày 21/5: Mỹ lên án bầu cử tổng thống Venezuela
Thế giới ngày 21/5: Mỹ lên án bầu cử tổng thống Venezuela

Tin từ vnexpress - khoảng 1 tháng trước

Mỹ coi bầu cử tổng thống Venezuela bất hợp pháp, Trump đề nghị điều tra khả năng Obama cử gián điệp FBI xâm nhập chiến dịch tranh cử tổng thống.

Người trúng Jackpot 300 tỷ đồng đã đến nhận giải
Người trúng Jackpot 300 tỷ đồng đã đến nhận giải

Tin từ kinhdoanh.vnexpress - khoảng 1 tháng trước

Gần 2 tuần từ khi thông báo có người trúng, chi nhánh Hải Phòng của Vietlott mới tiếp nhận vé số hợp lệ từ một khách hàng Hà Nội.

Kẻ đâm chết 2 hiệp sĩ Sài Gòn được bạn che giấu thế nào
Kẻ đâm chết 2 hiệp sĩ Sài Gòn được bạn che giấu thế nào

Tin từ vnexpress - khoảng 1 tháng trước

Biết Tài Mụn vừa đâm chết 2 hiệp sĩ và làm 3 người bị thương nhưng Hùng vẫn cưu mang, lo ăn ở, tránh sự truy bắt của cảnh sát.

Tin thế giới: Trump vừa bảo đảm vừa cảnh báo Kim Jong-un
Tin thế giới: Trump vừa bảo đảm vừa cảnh báo Kim Jong-un

Tin từ vnexpress - khoảng 1 tháng trước

Trump cảnh báo Kim Jong-un có thể chung số phận với Gaddafi nếu không từ bỏ vũ khí hạt nhân, Tổng thống Assad tới Nga bàn với Putin về Syria.

Nắng nóng diện rộng tiếp tục "nung'' Đông Bắc bộ, mức nhiệt 35-36 độ C
Nắng nóng diện rộng tiếp tục "nung'' Đông Bắc bộ, mức nhiệt 35-36 độ C

Tin từ vietnamplus - khoảng 1 tháng trước

Khu vực Hà Nội trời nắng nóng, nhiệt độ cao nhất trong ngày phổ biến 35-36 độ C. Thời gian có nhiệt độ trên 35 độ C từ 12-16 giờ.

<